Ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στο Aston Martin Residences, έναν από τους πιο πολυτελείς ουρανοξύστες του Μαϊάμι, καταγγέλλουν ότι το μόλις δύο ετών κτίριο παρουσιάζει ρωγμές, εισροές νερού και άλλα κατασκευαστικά προβλήματα.
Η Aston Martin έχτισε τον ουρανοξύστη της στην περιοχή Brickell, δίπλα στην ακτογραμμή. Εχει υψος 250 μέτρων, και είναι το ψηλότερο οικιστικό κτίριο στο Μαϊάμι.
Η ένωση ιδιοκτητών του Aston Martin Residences υποστηρίζει ότι ο ουρανοξύστης των 66 ορόφων και των 391 διαμερισμάτων αντιμετωπίζει σειρά κατασκευαστικών ελαττωμάτων.
Η ένωση έχει κινηθεί νομικά εναντίον της Riverwalk East Developments, της εταιρείας που ανέπτυξε το έργο, καθώς και εναντίον αρκετών εργολάβων και εταιρειών που συμμετείχαν στον σχεδιασμό και την κατασκευή του.
Στην καταγγελία γίνεται λόγος, μεταξύ άλλων, για ρωγμές στο σκυρόδεμα, εισροή νερού, καθώς και διάβρωση σε τμήματα του θαλάσσιου μετώπου και στα μπαλκόνια. Παράλληλα, αναφέρονται “σημαντικές ρωγμές” σε διάφορα σημεία του κτιρίου, γεγονός που, σύμφωνα με την ένωση, δημιουργεί ανησυχίες για πιθανά ζητήματα ασφάλειας και για το υψηλό κόστος των απαιτούμενων επισκευών.
Η δικηγορική εταιρεία Haber Law από το Μαϊάμι, η οποία εκπροσωπεί την ένωση ιδιοκτητών, δήλωσε ότι η αποκατάσταση των προβλημάτων που καταγγέλλονται θα μπορούσε να κοστίσει εκατομμύρια δολάρια.
Η Riverwalk East Developments χαρακτήρισε τις καταγγελίες “αβάσιμες”, υποστηρίζοντας ότι οι ισχυρισμοί φαίνεται να αποτελούν προσπάθεια “να αποσπάσουν την προσοχή από εκκρεμείς υποχρεώσεις” της πλευράς της ένωσης ιδιοκτητών.
Οι καταγγελίες για το Aston Martin Residences έρχονται σε μια περίοδο κατά την οποία έχουν καταγραφεί και άλλες ανησυχίες για τους ουρανοξύστες της περιοχής.
Μελέτη του Πανεπιστημίου του Μαιάμι που δημοσιεύθηκε πέρυσι διαπίστωσε ότι δεκάδες πολυτελή πολυώροφα κτίρια κατά μήκος της ακτογραμμής, μεταξύ των οποίων και ο ουρανοξύστης Porsche Design Tower, είχαν υποχωρήσει έως 7,5 εκατοστά μεταξύ 2016 και 2023.
Οι ερευνητές εντόπισαν ενδείξεις καθίζησης σε 35 κτίρια στις περιοχές Sunny Isles Beach, Surfside, Bal Harbour και Miami Beach.
Η μελέτη δεν εντόπισε άμεσα προβλήματα στατικής επάρκειας στον ουρανοξύστη της Porsche, ενώ ειδικοί σημείωσαν ότι ένας βαθμός καθίζησης είναι φυσιολογικός στα νεότερα κτίρια.
Δεν υπάρχουν, μέχρι στιγμής, στοιχεία που να συνδέουν τα κατασκευαστικά προβλήματα που καταγγέλλονται στο Aston Martin Residences με την καθίζηση που καταγράφηκε στη μελέτη για το Porsche Design Tower.
