Οι τιμές των θέσεων στάθμευσης στην πρωτεύουσα έχουν πάρει την ανιούσα, ακολουθώντας την εκρηκτική άνοδο της αγοράς κατοικιών, φτάνοντας σε επίπεδα που θυμίζουν τιμές διαμερισμάτων.
Στην Αθήνα, η έλλειψη διαθέσιμων χώρων στάθμευσης έχει οδηγήσει σε πρωτοφανείς τιμές αγοράς. Σε κάποιες περιπτώσεις, οι ζητούμενες τιμές για έναν χώρο 10 τετραγωνικών μέτρων προκαλούν σοκ – ωστόσο η ζήτηση παραμένει υψηλή.
Ενδεικτικά, στις αρχές του έτους, στην Κηφισιά καταγράφηκε πώληση θέσης στάθμευσης έναντι 487.361 ευρώ, ποσό αντίστοιχο με αυτό που απαιτείται για την αγορά κατοικίας σε ακριβές συνοικίες της Αττικής. Αντίστοιχα, στο κέντρο της Αθήνας, δύο αγγελίες πώλησης αφορούν θέσεις 12 τ.μ. και 9,89 τ.μ., με τιμές 170.000 και 150.000 ευρώ αντίστοιχα.
Σε άλλες περιοχές, σύμφωνα με στοιχεία που παρουσίασε το Mega, εντοπίζονται τιμές όπως 170.000 ευρώ για 10,12 τ.μ. στην Κηφισιά και 107.631 ευρώ για 10,13 τ.μ. στο Νέο Ηράκλειο.
Η μεσίτρια Άννα Μοκάκου σχολιάζει πως ορισμένες αγοραπωλησίες με ασυνήθιστα υψηλά ποσά ενδέχεται να μην σχετίζονται αποκλειστικά με την πραγματική αξία του ακινήτου ή τις συνθήκες της αγοράς. Όπως αναφέρει:
Σε κάποιες περιπτώσεις οι υπερβολικές τιμές ίσως να σχετίζονται με άλλες παραμέτρους, που δεν μπορούν να διερευνηθούν άμεσα.
Επισημαίνει επίσης ότι δεν ανταποκρίνονται όλες οι καταγραφές στις πραγματικές συνθήκες της αγοράς, τονίζοντας ότι:
Όταν βλέπουμε εξωπραγματικά ποσά στα μητρώα αγοραπωλησιών, αυτό δεν σημαίνει κατ’ ανάγκη πως όντως κάποιος πλήρωσε 170.000 ευρώ για μια θέση πάρκινγκ.
Καταλήγοντας, σημειώνει ότι σε περιοχές με έντονο κυκλοφοριακό και περιορισμένο διαθέσιμο χώρο, η μέση τιμή αγοράς για πάρκινγκ 10 έως 12 τ.μ. κυμαίνεται μεταξύ 40.000 και 50.000 ευρώ.